Chargé-e d'opérations / MOE (H/F)

Chargé-e d'opérations / MOE (H/F)

Entreprise : SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DE SORGUES

Ville : SORGUES

Présentation

Dans le cadre d'une montée en puissance de ses projets et du développement de ses activités, la SEM de SORGUES recrute un(e) Chargé-e d'opérations pouvant également assurer des missions d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO).

Rattaché(e) directement au Directeur de la SEM, vous interviendrez sur des opérations à forts enjeux, principalement en centre ancien, dans des périmètres soumis aux contraintes patrimoniales et architecturales des ABF. Les opérations d'acquisition-amélioration constituent le cœur de métier de la structure.

Missions

Le ou la Chargé-e d'opérations intervient sur deux volets complémentaires :

• Le foncier
• L'aménagement et la conduite d'opérations

À ce titre, vous serez notamment amené(e) à :

• Coordonner les équipes projet, les intervenants et prestataires en mobilisant les ressources nécessaires jusqu'à l'achèvement des opérations.
• Formaliser les programmes d'opérations, faire réaliser les études et suivre l'exécution des travaux selon les prescriptions de la maîtrise d'ouvrage.
• Monter les dossiers de mise en concurrence, rédiger les rapports d'analyse et participer aux instances de sélection des prestataires et maîtres d'œuvre.
• Organiser la concertation et l'information auprès des habitants, locataires, riverains et équipes internes.
• Assurer le pilotage administratif, technique et financier des opérations.
• Garantir la qualité des projets en matière architecturale, d'usage et de développement durable.
• Veiller au respect des coûts, des délais, des engagements contractuels et des réglementations applicables (sécurité, hygiène, urbanisme, environnement, labels, certifications).

Vous travaillerez en lien étroit avec :

• Les collectivités et représentants des élus
• Les architectes et urbanistes
• Les entreprises
• Les services de l'État
• Les pompiers
• Les habitants et usagers

Une évolution progressive vers des missions de maîtrise d'œuvre pourra être envisagée.

Profil recherché

Formation :

• Master 2 Droit immobilier
• ou Master 2 Urbanisme / Aménagement du territoire
• ou formation équivalente

Expérience :

• Expérience professionnelle minimale de 3 ans
• Expérience souhaitée en négociation foncière, montage et conduite d'opérations
• Capacité à être rapidement opérationnel(le)

Compétences techniques :

• Maîtrise du droit foncier, de l'urbanisme, de la construction et de l'environnement
• Connaissance des procédures d'acquisition (préemption, expropriation)
• Connaissance de la fiscalité immobilière
• Bonne connaissance des procédures d'aménagement
• Bonne connaissance du marché immobilier
• Maîtrise des bilans financiers aménageur et opérateur
• Maîtrise des outils bureautiques (Pack Office)
• Connaissance du logiciel LEON appréciée

Savoir-être :

• Diplomatie et sens de l'écoute
• Rigueur et organisation
• Force de proposition
• Sens du contact et de la médiation
• Capacités d'analyse et de synthèse
• Esprit d'équipe
• Curiosité et adaptabilité